40% dintre chiriași vor angajați la birou, iar 1 din 8 își extinde spațiul – impactul costurilor și incertitudinilor.
Sursa poza si informatii: svnews.ro
40% dintre chiriași solicită prezență fizică la birou, iar 1 din 8 își extinde spațiul – costul și incertitudinea, factori-cheie în strategia imobiliară
Un recent raport global realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield relevă că aproximativ 40% dintre chiriașii clădirilor de birouri cer angajaților să lucreze de la birou două sau trei zile pe săptămână. În acest context, unul din opt chiriași planifică extinderea spațiului ocupat.
Tendințe în utilizarea spațiilor de birouri
După o perioadă de doi ani în care multe companii au redus semnificativ suprafețele de birouri, se observă o temperare a acestei tendințe. Aproape două treimi dintre chiriași și-au micșorat spațiul de birouri în această perioadă, însă doar 32% intenționează să continue cu ajustări suplimentare. Mai mult, dimensiunea medie a contractelor de închiriere pentru birouri a crescut cu 13% în ultimii doi ani, indicând o revenire treptată a cererii.
Factori determinanți în strategia imobiliară
Costul rămâne principalul factor în deciziile legate de spațiile de lucru, presiunea de a reduce și controla cheltuielile fiind mai puternică ca niciodată. Instabilitatea politică și economică, precum și schimbările în comportamentele de lucru care pun sub semnul întrebării rolul biroului, adaugă un nivel suplimentar de incertitudine în strategia imobiliară a companiilor.
Context pentru cititorii din Constanța
În Constanța, ca și în alte orașe din România, aceste tendințe se reflectă în modul în care companiile își gestionează spațiile de birouri. Chiar dacă raportul global oferă o imagine de ansamblu, este important ca fiecare companie să își adapteze strategia imobiliară în funcție de specificul local și de nevoile proprii.
În concluzie, raportul subliniază o schimbare în modul în care companiile abordează utilizarea spațiilor de birouri, punând accent pe echilibrul dintre prezența fizică la locul de muncă și flexibilitatea muncii la distanță, în contextul factorilor economici și incertitudinilor actuale.
