Sursa poza si informatii: svnews.ro

Un incident grav a avut loc în Suceava, unde o chiriașă împreună cu cei doi copii minori a fost acuzată de distrugerea mobilierului și a pereților locuinței închiriate. Atunci când proprietara a atras atenția asupra acestor daune, chiriașa a reacționat agresiv, provocând un conflict fizic.

Detalii ale incidentului

Miercuri, 8 octombrie 2025, în jurul orei 14:00, proprietara imobilului a efectuat o vizită la locuința închiriată. Cu această ocazie, a constatat următoarele:

• Haine aruncate pe jos.
• Pereți murdari.
• Mobilier deteriorat, cu uși scoase din balamale și scaune avariate.

La observarea acestor daune, proprietara a discutat cu chiriașa despre starea locuinței. În urma acestei discuții, chiriașa a devenit agresivă, provocând un conflict fizic cu proprietara.

Intervenția autorităților

Având în vedere comportamentul agresiv al chiriașei și condițiile insalubre constatate, proprietara a solicitat intervenția autorităților. Astfel, la fața locului au ajuns lucrători din cadrul Direcției Generale de Asistență Socială și Protecția Copilului (DGASPC) Suceava. Aceștia au evaluat situația și au decis instituționalizarea celor două minore, în vârstă de 4 și 1 an, împreună cu mama lor, la Centrul Social cu Destinație Multifuncțională.

Declarațiile proprietarei

În urma evenimentelor, proprietara a întocmit un proces-verbal de constatare. Cu toate acestea, aceasta a declarat că nu dorește să formuleze o plângere împotriva chiriașei pentru infracțiunea de „distrugere”. Motivul invocat a fost că nu dorește să adâncească și mai mult situația celor două minore.

Context juridic

În astfel de cazuri, legislația română prevede că proprietarii au dreptul de a solicita despăgubiri pentru daunele cauzate de chiriași. Conform Codului civil, chiriașul are obligația de a folosi bunul închiriat cu prudență și de a-l restitui în starea în care l-a primit, cu excepția uzurii normale. Dacă se constată deteriorări care depășesc uzura normală, proprietarul poate solicita despăgubiri pentru acoperirea prejudiciului suferit.

Recomandări pentru proprietari

Pentru a preveni astfel de situații, este recomandat ca proprietarii să:

• Încheie un proces-verbal de predare-primire la începutul contractului de închiriere, însoțit de fotografii care atestă starea inițială a imobilului.
• Solicite o garanție la începutul contractului, care să acopere eventualele daune.
• Monitorizeze periodic starea locuinței și să intervină prompt în cazul constatării unor deteriorări.

În cazul în care se constată daune, este esențial să se documenteze corespunzător situația și să se solicite despăgubiri conform legislației în vigoare.

Acest incident subliniază importanța unei bune comunicări între proprietari și chiriași, precum și necesitatea respectării obligațiilor contractuale pentru menținerea unui mediu de trai sigur și sănătos.